為什么選擇投資曼徹斯特

投資回報 Gross Yield?

曼徹斯特是除倫敦以外英國最大的金融中心城市,成為了外商投資倫敦以外的最熱門城市之一。全球性銀行匯豐銀行HSBC日前將曼徹斯特精準描述為英國地產投資的最佳城市,其擁有平均7.98%的租金總回報率。該回報率比倫敦最高收益率還要高2.78%。2013年曼徹斯特的租賃增長率是5.27%,比倫敦有記錄的增長率快10倍以上。在北部城市中其增長率幾乎是兩倍之高。

投資現狀 Investment in Manchester

在過去的幾年內,曼城的房價同比增長了21%,遠超第二名倫敦(14%左右)贏得全英最強房價增長的城市,特別是Salford索爾福德地區的媒體城(Media City)房價,由于BBC的進駐而顯著地上漲,前6個月房價增長了12%(來源Zoopla),相比較同期倫敦房價上漲的8%。12億英鎊額外的政府資助, 城市再生計劃,來自中國和阿聯酋的投資將推動經濟,不斷增長的人口和缺乏可用空間,導致 20%以上短缺的住房供應,來自世界各國海內外學生數量多達40多萬,從而進一步增加了對住房租賃市場的需求。

 

 

區域優勢 Regional Advantage

曼徹斯特位于英格蘭西北部,人口超過250萬,是英國的第二人口大城,貢獻整個西北部52%的經濟總量。有金融時報評選出全球前100的企業有65家全球知名企業在之其中,隨著經濟的增長,現已超過了英國的其他地區,大曼徹斯特展示著其重要的區域經濟比重。曼徹斯特空港城項目及其未來十年的擴建計劃將吸引數十億英鎊的投資,2015~2019預測曼城GDP每年將成長3.5%。

交通便利 Transportation

曼徹斯特的交通十分發達,是英國的交通物流樞紐中心,乘坐火車去倫敦和伯明翰分別只要2個半小時和一個半小時,去蘇格蘭首府愛丁堡也只要3個半小時。曼徹斯特國際機場是英國的主要機場之一,每天有上百次的航班通往歐洲大陸和本土其它城市。從北京直飛到曼城的航班也從2014年開通。四通八達的公路和鐵路快線為工商業的發展提供了良好的條件。每年有1250萬多旅客從這里飛往世界165個目的地。而斥資140億英鎊建設英國高速鐵路第二期 (HS2),未來曼徹斯特到倫敦只需一小時。

 

 

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